Erfaringer fra byggeriet med Scanwo - Del 1. Salgsfasen

Efter et par (gode) uger i vores nye hus, er det tid til at gøre status over projektet.

Førsalgsfasen

Fruen kom hjem en dag og sagde, at der altså er vildt billige byggegrunde til salg i Nordenskov. "Nå" tænkte jeg, men så tvang hun mig nærmest til at se på en salgsopstilling på et fiktivt hus. "1,5 mio! Ja, det var godt nok ikke så galt" fik jeg vist sagt.

Fruen kontaktede kommunen og de henviste til L.M. Huse A/S, som stod bag det fiktive hus. Vi havde et møde med Leo Madsen hamsjæld, og det gik egentlig meget godt. Vi fik strikket et relativt low budget hus (i mursten) sammen som de udarbejdede et tilbud på. 

Vi trissede MEGET spændte i banken. Og det viste sig heldigvis, at vi havde råd og overskud til at kaste os over det projekt. Faktisk var tallet på bundlinjen i budgetterne så fine, at vi hurtigt konkluderede: Byggeriet var for kedeligt. Vi var oppe i Ølgod og kigge på et hus magen til, og det virkede også alt for småt.

Vi tog på sommerferie på Als og når man er uden Internet kommer man jo til at læse aviser. Vi faldt over en annonce fra Scanwo, som vi synes så rigtig spændende ud! Vi ringende og bad om en brochure, og den lå klar i posten da vi kom hjem.

Det så rigtig, rigtig spændende ud. Vi har begge drømt længe om at bygge et træhus. Nu hvor vi kunne se mulighederne i at bygge i en relativ moderne stil og samtidig få de gode egenskaber i træ, så fik vi booked et møde.

Salgsfasen med Scanwo

Vi fik besøg af en frisk og imødekommende fynbo ved navn Bo fra Scanwo. Han kom med mapper og en laptop under armen og sagde, at inden han var kørt, så havde vi et første udkast til et budget. Vildt nok, tænkte vi.

Vi havde forud for mødet gjort Bo opmærksom på, at det var deres 140 kvm. model og 150 kvm. model, vi gerne ville kigge på. Faktisk blev 150'eren ikke omtalt anderledes end "jeg er sikker på at 140 kvm. modellen er helt perfekt til jer!". Om det var forbi han ikke troede vi havde råd til 150'eren melder historien ikke noget om. ;) Vi tolkede det som saglig rådgivning.

Vi blev stillet en lang række spørgsmål og blev præsenteret for en masse muligheder - på en "bare ta' det roligt - jeg har tid nok" facon. Svarene blev stoppet ind i Bos beregningsprogram, og efter en god times tid printede hans medbragt printer et tilbud ud til os.

"Bum bum... det var nok lidt dyrere end hvad vi havde regnet med..." tænkte vi. Det blev på godt og vel 1,9 mio. hvor der var ALT med i budgettet. Bo havde sat sig ind i på forhånd hvad tilslutninger etc. koster her i området.

Vi trissede i banken, og vi blev meget overraskede over, hvor relativt lidt det i virkeligheden rykkede på bundlinjen hver måned, når man samtidig tager med i betragtning hvor lidt energi det kræver at varme et bjælkehus op. 

Vi var fyr og flamme. Bo arrangerede at vi kunne komme til Barrit ved Juelsminde, for her er der nemlig et hus, der er skåret over samme læst som vores. Selvom deres stil var milevidt fra vores, så fik vi en god oplevelse af rumforholdene.

Vi fik endnu et besøg fra Bo, for nu havde vi tænkt mere over hvad vi kunne tænke os, og vi fik gennemspecificeret huset. Og der kom en ny pris, hvor vi samtidig fik sat noget mere af til køkken/inventar og udenomsarealer. Og det har vist sig, at vores tal var noget mere reelle, end de tal Scanwo regner med til budgettering. Heldigvis vi fik det med dengang.

Bo var sælger nok til at få os til at skrive under med de sædvanlige forbehold for pengeinstitut og advokater. Og både bank, realkredit og vores advokat sagde "go!" for projektet. Vi fik suppleret kontrakten med noget dagsbod ved for sen leverance og økonomisk sikkerhed i garantiperioden. Det første fik vi aldrig nogensinde brug for bare at nævne, og det andet har vi stadig tillid til ikke bliver nødvendig at gøre brug af.

Kig tilbage senere, hvor jeg ser tilbage på byggefasen af projektet. Kan Scanwo leve op til de høje forventninger fra den utroligt professionelle og saglige behandling af os i salgsfasen? Stay tuned to find out! 

Huset fra Scanwo er nu overtaget

Så kom dagen, vi havde ventet på: Vi kunne få lov at overtage vores dejlige Scanwo bjælkehus. I skrivende stund har vi boet her et par dage, og det er virkeligt skønt!

Hermed et par billeder fra før vi for alvor rykkede ind:

For de interesserede, kommer der en beskrivelse af vores oplevelse med byggeprojektet som helhed. Jeg tror bare, det bliver bedst, når vi har fået det hele lidt på afstand, og set de forskellige ting i rette perspektiver. 

Men alt i alt: Scanwo kan anbefales som bygmester, hvis man ønsker et bjælkehus.

Nu er vi tæt på

Først en stor tak til de, der følger med her på bloggen. At der er mange, antydes af antallet af henvendelser fra folk, der overvejer Scanwo som leverandør af deres næste træhus. 

I er velkomne til at skrive en email, hvis der er noget af det jeg har skrevet, I vil have uddybet, eller I har yderligere spørgsmål.

Om mindre end en uge er der aflevering af huset, og tingene har virkelig taget form. Der følger en "rapport" med de væsentligste oplevelser med Scanwo, deres underleverandører og andre leverandører, umiddelbart efter overtagelse. 

Vi skal nok tage en masse billeder inden indflytning, så I kan se det færdige resultat, lige inden "privatlivets fred" tager over. :)